1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市都島区
47.2万円/㎡
前年比-9.8%
ベル・パークシティF棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 都島駅 徒歩12分
1986年築 / 15階建 / 124戸 / SRC造
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14階 / 75.34㎡の場合
相場
3,414万円
45.3万円/㎡
2,557
3,128
3,699
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,699万円
41.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ベル・パークシティF棟
3,680万円（48.8万円/㎡）/ 14階 / 75.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 48.8万円 | 14階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ベル・パークシティF棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅12分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,698万円 | 54.6万円 | 67.68㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ベル・パークシティO棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅15分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ベル・パークシティB棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 3,999万円 | 44.8万円 | 89.17㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市都島区では9.8%下落しています。
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